Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu iglastego oraz stawu wodnego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i przestrzeń do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Ceny działek zaczynają się już od 75 000 zł! To doskonała inwestycja w bezpieczną przyszłość i własne miejsce na ziemi.

Działki znajdują się w nowo powstałym, kameralnym kompleksie 20 działek, w którym powierzchnie parceli wynoszą od 753 m2 do 1480 m2. Taki wybór pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb - zarówno pod klasyczny dom jednorodzinny, niewielki domek modułowy, jak i bardziej przestronną zabudowę.

To wyjątkowe miejsce, w którym natura łączy się z codziennym życiem - z jednej strony cisza, lasy, stawy i dzikie zwierzęta, z drugiej szybki dostęp do infrastruktury, szkoły, sklepów oraz dogodny dojazd do Kołobrzegu i trasy S6. Żyjąc tutaj, można cieszyć się porannym widokiem na zieleń, spacerami po leśnych ścieżkach, a jednocześnie bez problemu funkcjonować na co dzień.
Media i dojazd:
- Dojazd: bezpośrednio drogą asfaltową.
- Woda: sieć wodociągowa w pasie drogowym (możliwość podłączenia).
- Kanalizacja: sieć kanalizacyjna w pasie drogowym (możliwość podłączenia).
- Prąd: sieć energetyczna w pobliżu-dla działek zostały już wydane oficjalne warunki przyłączenia do sieci energetycznej.
- Droga wewnętrzna: działka sprzedawana jest z udziałem w drodze wewnętrznej nr 438/21.

Stan prawny i Warunki Zabudowy:
- Bezpieczna transakcja: Wszystkie działki posiadają urządzoną, całkowicie czystą Księgę Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń czy hipoteki.
- Warunki zabudowy - każda z działek posiada wydane, indywidualne warunki zabudowy!

Parametry zabudowy (zgodnie z WZ):
- Powierzchnia zabudowy: do 16% powierzchni działki.
- Szerokość elewacji frontowej: 12,2 m (20%).
- Wysokość zabudowy: do 9 m - maksymalnie 2 kondygnacje (w tym druga w dachu).
- Geometria dachu: dwuspadowy, kąt nachylenia 25-40 .

Atuty lokalizacji:
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i malowniczych stawów
- Liczne tereny spacerowe i rowerowe, czyste powietrze.
- Możliwość obserwacji dzikich zwierząt, idealne miejsce na grzyby i jagody.
-Piękny widok na oczko wodne.

Grunt suchy i bezpieczny pod budowę.
Obecne w sąsiedztwie malownicze stawy to sztuczne, kontrolowane zbiorniki wykopane celowo przez właścicieli w celach rekreacyjnych. Teren inwestycji jest w 100% suchy, stabilny i idealnie nadaje się pod tradycyjną budowę domu. Dostęp do wody to wyłącznie walor wizualny.
Odległości i komunikacja:
- Centrum Siemyśla - ok. 1,5 km
- Trasa S6 (Gdańsk-Szczecin) - ok. 6,5 km
- Kołobrzeg (morze) - ok. 20 km
- Dogodny i szybki dojazd do miast Pomorza Zachodniego i Centralnego.

Pełna infrastruktura w Siemyślu (tylko 1,5 km!):
- Szkoła podstawowa, przedszkole
- Sklepy spożywcze, przychodnia lekarska, apteka
- Siedziba gminy, biblioteka, paczkomaty oraz boisko sportowe

Idealna propozycja dla osób marzących o domu wśród natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury. Tu o każdej porze roku jest pięknie!

Zapraszamy do kontaktu i osobistej prezentacji działek na miejscu!

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :